|
Минусы квартир на вторичном рынке
|
|
| Admin | Дата: Четверг, 06 Ноября 2014, 12:54 | Сообщение # 1 |
 Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
| - состояние зданий и коммуникаций могут быть в изношенном состоянии и не удовлетворять требованиям покупателя. Если квартиру перед продажей можно привести в порядок, то с помощью косметического ремонта невозможно сделать замену систем канализации, водоснабжения и отопления. Поэтому очень разумно будет купить квартиру в доме, который был возведен не более чем 7 лет назад;
- требуется тщательная проверка юридической чистоты жилья, во избежание неприятных сюрпризов во время оформления сделки купли-продажи. Для того чтобы избежать разнообразных неприятных моментов, которые могут повлечь за собой расторжение сделки - желательно обратиться в агентство недвижимости;
- часто в старых квартирах небольшие кухни, низкие потолки и маленькие коридоры;
- цена, объявленная продавцом, не соответствует качеству жилплощади, и часто из-за этого приходится отказываться от покупки, хотя по остальным параметрам все устраивает покупателя.
|
| |
| |
| Admin | Дата: Четверг, 06 Ноября 2014, 13:49 | Сообщение # 2 |
|
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
| • это устаревшие коммуникации и трубопровод, а также довольно слабая проводка, которая в условиях современных технологий нередко просто сгорает при пользовании одновременно несколькими приборами;
• в некоторых домах деревянные перекрытия, которые ненадежны во всех смыслах;
• если квартира приобретается в плохом состоянии, потребуется много денег для приведения ее в надлежащий вид;
• предыдущие хозяева или квартиранты могли быть не очень чистоплотными, собственно это касается и соседей, что очень важно, особенно для покупателей квадратных метров;
• большая разница в цене между хорошими спальными районами и местами с повышенным уровнем загрязнения, преступностью и так далее. Цена также зависит от этажности дома и расположения квартиры, играет роль и ремонт.
|
| |
| |
