|
Основные факторы ликвидности жилья
|
|
| Admin | Дата: Четверг, 06 Ноября 2014, 18:35 | Сообщение # 1 |
 Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
| Почему по каким-то причинам некоторые квартиры практически сразу находят своего покупателя, а другие объекты недвижимости так и остаются невостребованными на рынке? Всему этому существует единственное объяснение. Дело в том, что не все квартиры формируют повышенный спрос, так как несоответствие некоторым основным критериям чаще всего приводит к продолжительным поискам потенциального покупателя.
|
| |
| |
| Admin | Дата: Четверг, 06 Ноября 2014, 18:37 | Сообщение # 2 |
|
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
| Ликвидность - это потребительский спрос и соответственно, чем этот коэффициент выше, тем быстрее квартира найдет своего нового собственника.
Таким образом, получается, что ликвидный объект недвижимости продается намного проще и быстрей и даже рыночная стоимость не всегда выступает препятствующим фактором.
|
| |
| |
| Admin | Дата: Четверг, 06 Ноября 2014, 18:38 | Сообщение # 3 |
|
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
| Основными алгоритмами ликвидности жилья являются:
- благоустройство района и придомовой территории;
- состояние дома;
- на какой квартире располагается объект недвижимости;
- внутренние характеристики квартиры;
- общая площадь и планировка комнат, высота потолков.
|
| |
| |
| Admin | Дата: Четверг, 06 Ноября 2014, 18:39 | Сообщение # 4 |
|
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
| Стоит заметить, что не всегда ремонт в квартире помогает упростить проведение сделки купли-продажи, так как каждый из потенциальных покупателей наделен индивидуальным представлением о собственном интерьере. Как правило, покупая квартиру, каждый из нас стремится сразу все переделать под свои вкусы и желания. Чтобы улучшить внешнее состояние квартиры, актуальней всего провести недорогое поверхностное преобразование интерьера или сделать все черновые работы, а финишную отделку оставить на усмотрение будущих владельцев. Например, можно сделать перепланировку и обязательно ее узаконить, провести выравнивание базовых поверхностей, сменить сантехнические трубы.
|
| |
| |
