Покупка и продажа недвижимости это один из самых прибыльных видов деятельности. Но в тоже время этот процесс несет в себе множество рисков, так как «в игре» крупные суммы денег. Поэтому в сфере операций с жильем промышляют множество мошенников. Как и в любых продажах, тут есть свои тонкости, которые могут быть известны профессиональным риелторам. 

Довольно часто приходится сталкиваться потенциальному покупателю с жильем, в котором, по мнению владельцев, капитальный евроремонт. Но кто знает, что по представлениям хозяина квартиры может быть евроремонтом. Многие пенсионеры, к примеру, считают, что евроремонтом можно назвать установку пластиковых окон и замену балконных панелей. Чтобы не попасться на удочку и не купить квартиру, закрыв глаза, нужно предельно точно представлять отличие простого косметического ремонта от капитального и евроремонта. 

Рынок жилья настолько обширен, что иногда мы не знаем, на какие характеристики первым делом нужно обращать внимание: цену, инфраструктуру или технологию строительства? Основной фактор будет вытекать из цели приобретения нового жилья.

Почему по каким-то причинам некоторые квартиры практически сразу находят своего покупателя, а другие объекты недвижимости так и остаются невостребованными на рынке? Всему этому существует единственное объяснение. Дело в том, что не все квартиры формируют повышенный спрос, так как несоответствие некоторым основным критериям чаще всего приводит к продолжительным поискам потенциального покупателя. 

Если вы хотите продать свою жилплощадь, недостаточно всего лишь найти покупателя и получить оплату. На самом деле, продажа квартиры – трудоёмкий и долгий процесс, который заставит и вас, и покупателей потратить много времени и средств на беготню по разным инстанциям и переоформление множества документов. Если вы столкнулись с такой задачей впервые, то, разумеется, не знаете о том, какие именно документы нужны, чтобы продать квартиру. Обычно в таких случаях люди обращаются к риелторам, которые выдают информацию за деньги, а, добавив еще, вы получите полный пакет риэлтерских услуг по заключению сделки. Однако можно сэкономить, узнав по данному вопросу в Интернете. Данная статья поможет вам разобраться в нелёгком деле продажи квартиры и подготовить всё необходимое.

Ежедневно люди совершают сделки с недвижимостью. В наше время такие сделки зачастую сопряжены с риском быть обманутым. Ведь суммы фигурируют в договорах немалые, а это огромный соблазн для мошенников. Поэтому специалисты рекомендуют пользоваться юридическим сопровождением сделок. Так что же такое сопровождение сделки? Как и где найти грамотного юриста? Возможно ли исключить риск при заключении сделки?

Часто люди думают, что юридическое сопровождение – это когда юрист помогает в оформлении документации, сопровождая клиента по инстанциям. Например: для оформления регистрации по месту жительства либо снятии с регистрационного учета. Но решение таких вопросов является частью юридического сопровождения, хотя к юриспруденции не имеет прямого отношения. Агент, сопровождающий проведение сделки с недвижимостью, совместно с клиентом посещает паспортный стол, ЖЭУ, помогает в подготовке документов к сделке и т.д.

Сегодня существует такой вид бизнеса как покупка квартир с последующей сдачей их в аренду. Для обеспечения оптимального дохода, при покупке следует учесть некоторые факторы.

Для начала нужно определиться с объектом для покупки, и целью сдачи в аренду. К примеру, можно приобрести небольшое помещение, находящееся на первом этаже. Дальнейшая аренда возможна под офис, магазин и т.п. Также пользуется спросом сдача в аренду загородных домов. Но эти варианты подходят предпринимателям, которые занимаются именно арендным бизнесом. Здесь требуется знание всех тонкостей ведения арендного бизнеса, сегмента коммерческой недвижимости и юридических знаний.

Во время поиска квартиры для приобретения мы обязательно договариваемся с ее владельцами о ее предварительном осмотре. Действительно, для того чтобы понять, подходит ли нам то или иное жилье, его необходимо увидеть воочию. Ведь фотографий, описаний и прочих документов для столь серьезной покупки явно недостаточно. При этом большинство из нас четко понимает, на что же необходимо обращать свое внимание при осмотре заинтересовавшей квартиры. А вот на что же обращать внимание не стоит, знают далеко не все.

Для чего это нужно? Все очень просто. Осматривая предложенную квартиру, мы оцениваем не только важные параметры, но и совершенно незначительные особенности. Рассмотрим некоторые факторы, абсолютно не влияющие на объективное качество жилья, дабы уметь абстрагироваться от них.

Оценивая тот или иной вариант квартиры для покупки, нам необходимо не только ознакомиться с ее фотографиями, риелторскими описаниями и прочими документами, но и увидеть воочию. Действительно, приобретение жилья не может происходить в режиме «кот в мешке». Именно поэтому, перед тем как принять решение о покупке заинтересовавшей квартиры, мы отправляемся на ее осмотр.

Однако далеко не каждый из нас понимает, на что же необходимо обращать внимание в первую очередь. Зачастую потенциальный покупатель оценивает совершенно незначительные особенности квартиры, пропуская при этом очень важные ее параметры. В результате некоторые недостатки жилья ускользают от не слишком внимательного глаза покупателя и всплывают сразу же после приобретения. При этом далеко не каждый риелтор будет указывать клиенту на имеющиеся минусы квартиры. Давайте рассмотрим некоторые факторы, на которые обязательно необходимо обращать внимание при осмотре заинтересовавшей квартиры.