Так уж устроен человек, что ему постоянно хочется что-то поменять в своей жизни: работу, внешний облик, квартиру. И если устроиться в другую фирму и поменять свой внешний вид, по сути, несложно, то купить новую квартиру может далеко не каждый. Зато все собственники жилья могут сделать перестановку, поклеить новые обои и повесить новые картины в спальной комнате. 

Но многим нашим согражданам этого мало. Они не будут чувствовать себя по-настоящему удовлетворенными и счастливыми, пока не снесут пару стен, чтобы увеличить площадь жилых комнат, и не перенесут джакузи из ванной в спальню. Перемены – это, конечно, хорошо. Но хозяин переустраиваемой квартиры должен понимать, что он живет не один, что со всех сторон его окружают люди – его соседи, и что своими широкомасштабными ремонтными работами он может нанести ущерб не только их имуществу, но и их здоровью.

Поэтому перепланировка должна быть узаконена – согласована с уполномоченными государственными и муниципальными органами. Не стоит думать, что договор о приватизации дает человеку право делать со своей квартирой все, что угодно, не спрашивая на то разрешения. По закону любое, даже незначительное переустройство жилого помещения должно быть узаконено.

Если человек решил сэкономить свое время и деньги на согласовании перепланировки с архитектурным отделом города и другими службами, уполномоченными решать подобные вопросы, то в будущем он может сильно пожалеть о своей экономии. Ведь последствия несогласованного переустройства могут оказаться для владельца объекта недвижимости неприятными.

Если он в ходе перепланировки нанес вред жилым помещениям своих соседей или, что еще хуже, повредил опорные и несущие конструкции жилого здания, то к правонарушителю будут применены штрафные санкции. 

Но одними штрафами собственнику переустроенной квартиры не отделаться, если в ходе перепланировки был нанесен вред здоровью или жизни человека. В этом случае ему грозит тюремный срок.