Существует множество критериев выбора квартиры при покупке: площадь, этаж, удаленность приобретаемого жилья от остановок общественного транспорта, от центрального района города, уровень инфраструктуры в районе месторасположения жилого объекта. Но в первую очередь любой покупатель обращает внимание на внешнее состояние приобретаемой квартиры, и именно от первого впечатления, возникшего при осмотре, от визуального восприятия, как утверждают специалисты, зависит окончательное решение потенциального покупателя. 

Тогда возникает вполне закономерный вопрос: стоит ли делать ремонт в реализуемом жилом помещении?

Однозначно, да. Ремонт необходим, ведь покупатель будет принимать решение только после осмотра квартиры. Естественно, ему будет приятно видеть перед собой новые обои, ламинат или покрашенные полы, побеленные потолки, а не обшарпанные стены и прогнившие от сырости трубы в ванной комнате.

Но, с другой стороны, практически каждый человек, который купил жилье, переделывает его по своему вкусу: перекрашивает стены, меняет сантехнику, устанавливает натяжные потолки. Зачем тогда тратиться на ремонт, если покупатель все равно переделает все на свой лад? 

Эксперты рынка советуют в этом вопросе ориентироваться на класс реализуемой недвижимости. Если человек собирается продавать квартиру класса эконом, то не стоит проводить в ней капитальные ремонтные работы. Достаточно будет новых обоев, покрашенных полов и побеленных потолков. Потенциальные покупатели жилья класса эконом – люди со средним достатком, поэтому доплатить продавцу за дорогостоящий ремонт не смогут.

Если же на продажу выставляется недвижимость бизнес-класса или элитная квартира, то продавцу стоит всерьез задуматься о капитальном ремонте, желательно с дизайнерским уклоном. Потенциальные собственники таких объектов недвижимости – состоятельные граждане, не имеющие свободного времени, чтобы делать ремонт в купленной квартире. Зато они не поскупятся и заплатят продавцу столько, сколько потребуется, если ремонт будет отвечать всем европейским стандартам.