Главная » Статьи » Недвижимость » Средства для приобретения недвижимости
Ипотечное кредитование - сплошные преимущества и надежное будущее
В России ипотечный кредит приобретает все большую популярность. Поскольку не у многих граждан есть сбережения, которых бы хватило на покупку собственного жилья. Тем более что стоимость съемной квартиры, нередко равна сумме ежемесячного платежа по ипотеке, что и является главным фактором, влияющим на решение людей, ведь лучше сделать долгосрочное вложение собственных средств, чем пожизненно расходовать их впустую. Вполне разумно – предпочесть ипотечный кредит, а не аренду жилья, ведь в таком случае вы будете оплачивать свою квартиру, а не проживание в чужой.

И всё же, на ипотечный кредит решаются не очень много людей. Ведь есть определенный риск. Конечно же, для начала нужно все обдумать. Обязательно оцените свои желания и возможности. Учитывайте сумму ваших доходов и то, сколько вы готовы отдавать банку. Получение кредита зависит от некоторых факторов: первоначальный взнос, возраст, заработная плата, количество членов семьи и так далее. Сейчас банки идут навстречу своим клиентам: ипотеку выдают без первоначального взноса, проценты снижают, если не хватает ежемесячных доходов, суммируют доходы поручителя, которым может выступить любой ваш родственник. Банк подберет для вас оптимальный вид кредита в зависимости от того, каким вы видите свое жилье: будь то однокомнатная квартира, старая или новая, свой дом или коттедж, даже выдают кредит на строительство своего дома. В данной ситуации многое зависит напрямую от ваших пожеланий.

Банки предлагают различные варианты ипотечного кредитования. Разумеется, чтобы получить кредит, потребуется собрать пакет определенных документов. На месте, непосредственно в банке, вам обязательно разъяснят, какие именно документы нужны.

Обычно в пакет входят: справка о доходах (часто за последние полгода), справка о составе вашей семьи, паспорт и другие документы. Для начала нужно определиться с суммой кредита, который вам необходим. Стоит заметить, что чем на больший срок вы берете ипотеку, тем выше будет процент. Также многое зависит непосредственно от суммы совершаемого первоначального взноса за ипотечный кредит. От разовой суммы взноса напрямую зависит процент вашего ежемесячного платежа. Чем больше взнос (сумма), тем меньше назначаемая процентная ставка. Также есть такое понятие, как досрочное гашение, и частичное досрочное гашение кредита. Во втором случае вам могут уменьшить срок выплат, либо ежемесячный платеж. В первом же все проценты пересчитываются, что получается очень выгодно.

Если вы уже выбрали квартиру, то банк, при положительном решении, выдает вам кредит. Если же вы подали на кредит и еще не определились с квартирой, то банк дает вам время для поиска жилья.

Существует много онлайн сервисов, через которые можно узнать проценты во всех банках вашего региона. Также, стоит отметить, что, если вы получаете заработную плату через какой-либо банк, то для вас, как для своего клиента, будут особые условия. Нужен будет минимальный пакет документов и ставка по кредиту назначается значительно меньше.

Некоторые банки проводят акции, и, если вы на них попадете, вам очень повезет. Обычно по акциям предлагают достаточно выгодные условия: минимальный и процент, и первоначальный взнос. Как правило, ставка на ипотечный кредит в банках России колеблется. Поэтому, вам следует все хорошо исследовать и изучить по данному вопросу, чтобы не переплачивать лишние деньги.

Ипотечный кредит – серьезный шаг, на который решаются немногие. Но, сейчас в нашей стране жилье дорожает, а заработную плату не поднимают. Но ситуация – не безвыходная, а ипотеку стоит брать, предварительно все взвесив и изучив. «« к выбору статей