Главная » Статьи » Недвижимость » Средства для приобретения недвижимости
Ипотека: Несколько эффективных способов уменьшения выплат по кредиту
Конечно, приобретение собственного жилья - событие довольно значимое и счастливое. К сожалению, в наше современное время очень сложно самостоятельно накопить необходимую сумму, поскольку цены на рынке недвижимости настолько заоблачные, что без привлечения заемных средств не обойтись. Как правило, для привлечения дополнительных инвестиций потенциальные покупатели обращаются в банк, для того чтобы оформить ипотеку. Жить с ипотекой не так-то и просто, ведь обязательства обременительны, тем более что ипотечный кредит - сумма внушительная и такой долг, который необходимо погашать на протяжении длительного времени существенно влияет на семейный бюджет. Однако существуют наиболее эффективные способы, позволяющие упростить методику погашения и без затруднений выйти из этой долговой ситуации:

- В первую очередь, оформляя ипотечный кредит заемщик должен при оформлении договора выбрать дифференцированный способ расчета, поскольку имена эта схема погашения по кредиту предполагает взнос основного долга, тем самым облегчая оставшиеся кредитный период. Кроме этого, дифференцированный способ расчета позволяет заемщику оплачивать не только процентные ставки, но основной долг, тем самым к концу срока кредитования сумма существенно уменьшится.

- Если, квартира расположена в хорошем районе и так сложились обстоятельства, что заемщик не в состоянии погашать кредит по разным причинам, например, увольнение с работы или внезапная болезнь. В этом случае можно ее сдать в аренду на определенный срок, тем самым появится возможность сохранить недвижимость и оплачивать кредитную задолженность.

- Очень часто, банки предлагают заемщикам на выбор несколько страховых компаний, с которыми тесно сотрудничают, но согласно статистике оптимальней всего для того чтобы провести страхование, необязательно выбирать среди компаний, которые предлагаются банками. Как правило, самостоятельное страхование обходится напорядок дешевле. Кроме этого, при оформлении договора необходимо ознакомиться с теми пунктами, что именно входит в обязательное страхование, а от чего можно отказаться, что также позволит заемщику сэкономить и уменьшить выплаты по кредиту.

- Для подстраховки от всевозможно жизненных непредсказуемых обстоятельств, желательно оформлять договор по ипотечному займу на более продолжительный кредитный период. Ведь, чем продолжительней срок, тем меньше платежи по ипотечному кредиту.

- Обязательно необходимо оформить налоговый вычет за покупку объекта недвижимости. Не все знают, но именно за счет такого оформления можно существенно сэкономить.

Способов существует множество, но их необходимо досконально изучить и воспользоваться. Тогда не один ипотечный кредит не будет настолько обременителен и квартира, приобретённая за счет заемных средств, будет только в радость. «« к выбору статей