| Главная » Статьи » Недвижимость » Средства для приобретения недвижимости |
Покупка жилья в ипотеку молодыми
Кроме некоторых сложностей для молодых людей есть и явные плюсы при получении ипотеки. Как правило, это специальные программы для молодежи кредиты с низкой процентной ставкой. Ипотечные кредиты для молодых семей предоставляются как от банков, так и от государства. Банки предоставляют ипотечные кредиты, на каких – либо максимально выгодных условиях, например, дает возможность материнский капитал использовать в роли первого взноса. Государство предоставляет молодоженам определенную сумму на приобретение жилья, либо предлагает наиболее выгодные условия, при которых семейная пара может получить ипотеку. Для этого семейную пару должны признать нуждающейся в жилье, кроме этого супруги должны представить справки о доходах для подтверждения возможности внесения платежей по кредиту. За счет этой программы можно: приобрести первичное, или вторичное жилье, построить собственный дом, оплатить первый взнос и получить ипотеку, осуществить последний взнос по кредиту. Раннее эту сумму можно было использовать для погашения основного долга по кредиту, но с 2011 года такой возможности не имеется. Размер социальной выплаты, как правило, составляет от 30 до 35% от суммы приобретаемого жилья, в зависимости от того имеет семья детей, или нет. Для того чтобы семейная пара могли участвовать в этой программе им необходимо собрать все необходимые документы. В результате семья получает сертификат на покупку или постройку жилья. Максимальный срок действия данного сертификата не превышает 9 месяцев. Обычно, приобретаемое жилье оформляется в собственность каждого из членов молодой семьи. Если социальная выплата была использована как первоначальный взнос по кредиту, то жилье можно оформлять в собственность мужа, или жены. Лицо, на которое было оформлено жилье, должно предоставить в органы соответствующие документы. Договор нельзя переоформлять. В данной программе можно участвовать только один раз. И только если семья не воспользовалась этой возможностью, можно закрыть старый договор, с сохранением права на повторное участие в программе. Денежные средства семьям могут выделяться федеральными, а также местными органами власти. Данный вариант подходит также тем семьям, которых не устраивают условия коммерческих банков. Следует знать, что воспользоваться участием в этой программе могут: молодые семьи, неполные молодые семьи и граждане, не состоявшие в браке, которым на момент заключения договора не исполнилось 35 лет. Главными условиями для получения помощи являются: наличие постоянного дохода, подтвержденного справками, наличие регистрации, трудовой стаж на самом последнем месте работы не должен быть меньше шести месяцев, наличие денежных средств на первоначальный взнос по кредиту, общая сумма денежных средств должна составлять третью часть от суммы кредита, в собственность можно оформлять минимум две трети жилья. Если же в момент рождения ребенка в семье в момент действия договора по ипотечному кредиту, семейная пара имеет возможность дополнительной поддержки в виде отсрочки на взносы по кредиту на полгода. Желаем Вам успешного получения ипотечного кредита на покупку жилья, или постройку собственного дома! «« к выбору статей |