Главная » Статьи » Недвижимость » Риэлторы
Компетентность риэлтора или ожидание невозможного
В большинстве случаев, наша неосторожность и непредусмотрительность приводит к плачевным результатам. Безусловно, сложность выбора вполне очевидна, ведь рынок недвижимости многогранен и множественность существующих агентств, существенно затрудняет процесс выбора. Как определить компетентность специалиста, предоставляющего риэлторские услуги, опишем в этой статье.

Очень часто конфликтность ситуации между участниками сделки (риэлтор - клиент) обостряется в силу того, что клиент требует невозможного от специалиста, выходящее за рамки его полномочий. Для того чтобы ожидаемые результаты совпадали с реальностью, потенциальный клиент должен осознавать, какими именно полномочиями обладает риелтор. Как правило, специалист может гарантировать исполнение тех обязательств, которые не выходят за границы его полномочий, а именно:

- предоставление достоверной коммерческой информации;

-профессиональная помощь в сопровождении сделки;

- сбор необходимой документации;

- исследование право устанавливающих документов и проверка недвижимости;

- компетентные советы о том, как подготовить квартиру к продаже;

-проведение рекламных мероприятий;

-поиск потенциальных покупателей;

- проведение переговоров и определение действительной стоимости объекта недвижимости.

Как правило, это основной перечень услуг, поэтому нецелесообразно требовать и ожидать от риэлтора гарантий, не основанных на его реальных возможностях. Проще говоря, не стоит ожидать от специалиста тех услуг, которые выходят за границы его компетенции. Таким образом, непонимание этих аспектов становится причиной раздора.

Для того чтобы минимизировать потери и уменьшить риск следует изучать компетентность данного специалиста и не обращать внимания на тарификацию услуг, поскольку такие заманчивые скидки бывают, обманчивы. «« к выбору статей