| Главная » Статьи » Недвижимость » Покупка и продажа квартир |
В каком доме выбрать квартиру?
Кирпич Не смотря на то, что кирпичные дома сейчас строят уже редко, именно они самые добротные. Это подтверждает наличие следующих положительных качеств кирпичных сооружений: - ввиду долговечности кирпичей, кирпичные дома служат долгие годы и даже столетия; - экологические и эстетические качества этого материала позволяют обходиться без внешних отделочных работ, при этом, не опасаясь нанести вред окружающей среде или проживающим в доме людям; - кирпичные стены способны противостоять неблагоприятным погодным условиям и не поддаются гниению; - кирпичные стены обладают высокой теплоемкостью, вследствие чего они накапливают тепло в дневное время суток и отдают при понижении температуре вечером; - кирпичи впитывают и отдают влагу, чем компенсируют избыток или недостаток влажности воздуха в помещении. Несмотря на обилие положительных свойств, квартиры в кирпичных домах обладают и некоторыми нежелательными качествами: - только что построенный кирпичный дом нуждается в некотором времени для усадки, которая происходит не сразу, а отдельными блоками конструкции. Поэтому с ремонтом придется повременить; - дороговизна строительных работ по возведению кирпичных конструкций и высокая стоимость самих кирпичей; - при случившемся пожаре прочность кирпича снижается на 60-70%, тем самым делая кладку хрупкой. Панель Вместо приобретения жилья в кирпичном строении, можно купить жилье в панельном доме. Бетонные плиты, которые являются его основой, также имеют положительные и отрицательные моменты для жильцов. Положительные стороны панельных домов: - созданные по современным технологиям панельные дома обладают почти такими же показателями сохранения тепла, как и кирпичные; - начинать ремонт в только что возведенном здании можно практически сразу, не дожидаясь усадки всей конструкции дома; - в ценовой категории по доступности, квартиры в панельных домах занимают первое место; - обычно, владелец жилья в панельном доме получает его уже с выполненными отделочными работами, а этот факт значительно экономит средства. Отрицательные стороны панельных домов: - построенные из отдельных бетонных блоков панельные дома могут иметь щели, которые увеличивают потерю тепла квартир; - звукоизоляционные качества бетонных плит очень низки, из-за чего в таких квартирах присутствует слышимость с улицы и с других квартир; - в плане планировки квартир панельных домов можно отметить их низкие потолки и малые размеры кухонь. Монолит Альтернативой между кирпичными и панельными строениями можно назвать монолитное сооружение. Плюсы монолитных домов следующие: - вследствие особенностей технологии монолитных домов в их конструкции отсутствуют швы, что предупреждает возникновение любой разгерметизации помещения; - отсутствие воздушных пузырьков в монолитных стенах значительно повышают их звукоизоляционные свойства; - стоимость квартиры в монолитных домах ближе к стоимости аналогичных помещений панельных конструкций, нежели кирпичных; - ввиду использования в монолитных конструкциях опорных столбов, планировку самих жилых помещений есть возможность изменять по своему усмотрению, без риска снизить несущую способность всего дома; - как и бетонные конструкции, монолитные дома дают равномерную усадку, позволяя владельцам новых квартир начинать их ремонт без промедлений; - срок эксплуатации монолитных домов может доходить до 100-та летнего термина их использования. Отрицательные свойства монолитных жилых конструкций: - как и бетонные стены, монолитные конструкции не способны впитывать влагу и воздух, чем затрудняют дыхание в таких помещениях; - ввиду неопробованности монолитных конструкций в условиях нашего климата с неустойчивыми грунтами, сказать с уверенностью о сохранности прочности монолитных домов на протяжении длительного времени - сложно. Удачного вам выбора с агентством недвижимости «Юлия» «« к выбору статей |