Главная » Статьи » Недвижимость » Покупка и продажа квартир
Как избежать мошенничества и приобрести квартиру
Учитывая статистику, только 50 % завершённых коммерческих сделок с недвижимостью можно считать юридически чистыми. В большинстве случаев, основные проблемы проявляются после завершающей стадии оформления документов, и покупателям приходится сталкиваться с решением таких проблемных вопросов, как проведение ремонта, потому что вследствие осмотра покупаемого объекта не уделили должного внимания и не просмотрели квартиру. Все эти недочеты в дальнейшем значительно усложняют новоселье, а если еще прибавить и другие мошеннические схемы, существующие на рынке недвижимости, которые в результате приводят к тому, что в результате покупатель остается не только без денег, но и без долгожданной квартиры. Как этого, избежать, и какие распространенные схемы мошенничества существуют, читайте в этой статье.


1. Заниженная стоимость продаваемого объекта недвижимости:

В основном низкие цены - это излюбленная методика мошенников. Ведь всем нам известно, что такой современный подход является наиболее заманчивым предложением для тех, кто мечтает приобрести долгожданную собственность. Таким образом, всегда стоит обращать внимание на цену и если она хотя бы на 10 % ниже рыночной стоимости, то в этом случае покупатель должен досконально изучить все сопутствующие документы и ни в коем случае не полагаться только на свои силы, обращайтесь в агентство недвижимости. Как правило, мошенники, снижение цен могут маскировать различными серьезными причинами побудившими пойти на такой шаг, начиная от срочного переезда, необходимости дорогостоящего лечения и заканчивая наиболее выгодными вложениями, поэтому не стоит доверять, а лучше все стопроцентно проверить. Конечно, никто не оспаривает тот факт, что подобное может произойти, поскольку наша жизнь иногда преподносит нам счастливые сюрпризы и действительно на рынке недвижимости можно встретить выгодные и перспективные предложения от честных граждан, но это скорей исключение, чем повседне6вность.


2. Подставные собственники:

Очень часто, незаконные продажи оформляются через подставных лиц, выступающие в роли собственников продаваемой недвижимости. Конечно, с первого взгляда обычному гражданину распознать очень сложно, ведь мошенники не только грамотно подкованы с юридической стороны, но и владеют базовыми навыками психологии, они общительны и доброжелательны. Совокупность данных качеств позволяет вводить в заблуждение не только обычных граждан, но и компетентных специалистов.

В любом случае, только бдительность и детальное изучение поспособствует минимизировать риск и приобрести квартиру у честных граждан.
 «« к выбору статей